Kriterier for klassifisering av bebyggelsen

Klassene A og B

Bygninger og anlegg som er sjeldne på én eller flere måter. De faller hovedsaklig innenfor én eller flere av følgende kategorier:

• Er og alltid har vært helt eller nesten enestående
• Har vært med på å introdusere en (ny) retning innen byggekunsten.
• Tilhører typer som tidligere har vært vanlige, men som nå nesten er forsvunnet.
• Sjeldent velbevarte bygninger og anlegg
• Anses berettiget til særlig omsorgsfull pleie på grunn av sin nåværende eller tidligere bruk, eller tilknytning til personer eller hendelser.

Klasse A - ca. 120 bygninger.	Klasse B - ca. 900 bygninger.
Eksempel: Waisenhuset, bygd i 1772, foran domkirkens vestfront. Waisenhuset var en mild stiftelse som ble opprettet i 1732 ved en sammenslåing av de eldre stiftelsene Barnehuset og Blåskolen. Waisenbarn var betegnelse på foreldreløse barn.	Eksempel: Sponhuset i Ringvebukta. Bygd som fritidshus under Ringve gård 1875-80 og er i dag vertshus langs Ladestien.

Klasse C

Bygninger og anlegg som i noen grad har antikvarisk verdi jamfør lista over. Det er også tatt hensyn til miljøskapende betydning i bystrøk, omegnsstrøk og bygdemiljø. 

Klasse C - Ca. 5000 bygninger.

Eksempel: Et bolighus på "Sannan" i Klostergata.

Klasse C er en stor og sammensatt gruppe bygninger. Endel av bygningene er tatt med på grunn av sin verdi som del av bygningsmiljø.

Generelt om klassifiseringen:

• Klassifiseringen skjer ved registrering av bygningers eksteriør ved befaring.
• Endel bygninger i klassene A og B, kan knyttes til begrepene nasjonal verdi og regional verdi, uten at dette er å betrakte som grunnleggende kriterier.
• Nasjonal verdi og regional verdi kan også være knyttet til enkelte bygningsmiljøer, hvor hovedvekten av enkeltbygningene er i klasse C.
• Nyere bygninger er unntaksvis vurdert. Noen bygninger fra 1960 og senere er tatt med i klasse C; hovedsaklig pga arkitekturhistorisk verdi.
• Mulighetene for at ikke alle kriteriene er blitt nøye belyst og vurdert ved hvert objekt er tilstede.