Byggeregler - krav til skorstein, sotluke, brannmur, peiser

Om du skal føre opp, rehabilitere (innmontering av et nytt innerrør eller riving og oppføring såfremt dette er under tak) eller rive en skorstein så kreves søknad etter Plan og bygningsloven. Du må sende èn søknad pr. skorsteinsløp. Søknad sendes Trondheim kommunale feiervesen, 7004 Trondheim. Montering av ildsted vil i de fleste tilfeller være fritatt for søknadsplikt. Det er imidlertid visse regler som likevel må følges, jf forskrift om saksbehandling og kontroll i byggesaker kapittel 1 . Lenker til de generelle reglene med henvisninger til det aktuelle lovverket er også listet opp i menyen til venstre.

Byggesaksgebyr, gebyr for lokal ansvarsrett iht. det sentrale gebyrregulativet.

Gebyr er unntatt merverdiavgift

Om noe fortsatt er uklart kan spørsmål rettes til Trondheim kommunale feiervesen, på telefon 72 54 76 48 eller du kan sende oss en e-post. 

 

ENDRINGER FRA 2012

Trondheim feiervesen har i 2012 særlig fokus på tilsyn med produktdokumentasjon ved etablering og rehabilitering av skorstein.

 

I den forbindelse vises det til krav om produktgodkjenning etter byggetekniske forskrifter, TEK10, kapittel 3 og særskilt  § 3-4 Tekniske spesifikasjoner som grunnlag for dokumentasjon.

 

Hvis man ved søknad om etablering eller rehabilitering av skorstein ikke kan vise til anerkjent produktgodkjenning etter ovennevnte krav skal ansvarlig prosjekterende redegjøre for valg av løsninger, som vil gi samme sikkerhetsnivå og kvalitet til tiltaket (skorstein m/tilhørende utstyr) som en eventuell teknisk produktgodkjenning.

 

Det vises for øvrig til ansvarlig prosjekterendes ansvar etter byggesaksforskriften, SAK10, § 12-3 som blant annet sier følgende:       

I tillegg til ansvar etter plan- og bygningsloven § 23-5 har ansvarlig prosjekterende ansvar for at prosjekteringen er kvalitetssikret og dokumentert i henhold til byggteknisk forskrift kapittel 2 og er tilstrekkelig grunnlag for utførelsen, samt at det foreligger produktdokumentasjon i henhold til byggteknisk forskrift kapittel 3 dersom prosjekterende står for valg av produkt.

 

Et eventuelt avvik fra teknisk godkjenning skal være redegjort for i følgebrev og oversendt feiervesenet senest ved anmodning om ferdigattest. 

 

Til orientering

Ved rehabilitering av skorstein må denne vurderes feiet/ freses før arbeidet med rehabiliteringen igangsettes. Feiervesenet har erfaring i at dette er et nødvendig tiltak for å forhindre bla sotbrann i eksisterende skorstein.

 

ENDRINGER FRA 1.7.2010

Trondheim kommunale feiervesen har etter endringer i Plan og bygningsloven, endret praksis vedrørende byggesøknader. KPR og KUT er tatt bort, men disse skal ivaretas innen søkers eget styringssystem.

SØK, UTF og PRO må fylles ut før søknaden behandles. Har søker sentral godkjenning, og de forannevnte punktene ikke er behandlet i godkjenningen, må det søkes lokal godkjenning for den rollen som ikke omhandles av den sentrale godkjenningen. Dette gjelder både nyoppføring, rehabilitering og riving.

Søknadsskjema for skorstein. Sendes Trondheim kommunale feiervesen, postboks 2300 Sluppen, 7004 Trondheim eller elektronisk til feiervesen.postmottak@trondheim.kommune.no

Kontrollplanskjema for rehabilitering.  For rehabilitering, fyll ut kolonne 1, 2, 3. For bestilling av ferdigattest, fyll ut kolonne 4, 5, 6, 7 samt saksnummer.

Kontrollplanskjema for oppføring. For oppføring av skorstein, fyll ut kolonne 1, 2, 3. For bestilling av ferdigattest, fyll ut kolonne 4, 5, 6,7 samt saksnummer.

Nabovarsel fylles ut og vedlegges søknad om oppføring.

Nabovarsel gjenpart. NB Kart med navn på naboer må vedlegges!

Søknad om lokal ansvarsrett for de som ikke har sentral godkjenning.

Plantegninger må vedlegges alle søknader, og har du sentral godkjenning MÅ vi få dokumentasjon på godkjenningsnummeret.

Vi ber om at dokumentene IKKE stiftes sammen.