Plan- og byggefase

Trondheim kommune vurderer årlig fortløpende hvilke utleieboliger som skal anskaffes/ombygges ut fra søkergruppens behov.

Trondheim kommune anskaffer kommunale  utleieboliger på følgende hovedmåter:

1. Kjøp av nye boliger fra private utbyggere
2. Kjøp av brukte boliger i borettslag og sameier
3. Bygging av boliger på kommunale tomter i kommunens regi

Kjøp av kommunal boliger

Boligenheten bestiller kjøp og bygging av boliger hos Trondheim eiendom i form av en årlig anskaffelsesplan. Trondheim eiendom er huseier, og Boligenheten skriver husleiekontrakter på vegne av huseier.

Når kommunen kjøper privat bolig som skal benyttes til utleiebolig stilles det ikke krav i loven om varsling til naboer. Når kommunen kjøper en bolig i et borettslag eller sameie blir styret informert om at kommunen har kjøpt bolig og styret får navn på ny leietaker.

Tomtekjøp
Trondheim byteknikk disponerer kommunale ubebygde tomter. Trondheim eiendom kjøper private eller kommunale tomter av Trondheim byteknikk når de skal bygge kommunale utleieboliger.

Regulering
Trondheim eiendom sørger for at reguleringsarbeidet blir utført. Byplankontoret saksbehandler og lager innstilling for reguleringsplanen. Bystyret vedtar planen.

Byggesøknad
Byggesøknad utarbeides av Trondheim eiendom, eller av eksterne konsulenter. Søknaden behandles av Byggesakskontoret, og tillatelse gis av bygningssjefen etter delegasjon fra bygningsrådet.