Eiendomsutvikling

Enheten forvalter ubebygde arealer som disponeres av Trondheim kommune. 

Virksomheten/tjenester

• Strategisk oppkjøp av eiendom
• Arealplaner for egne tomteområder
• Detaljprosjektering og etablering av teknisk infrastruktur
• Salg av byggeklare tomter/tomteområder
• Bistand ved utbyggingsavtaler

Eierskapsenheten legger til rette for salg av egne områder både for bolig og næringsvirksomhet. Grunnlaget for vårt arbeid er boligprogrammet, som revideres hvert 4.år, og strategisk næringsplan. 

Utfordringer
Ufordringen er å bringe balanse i tomteporteføljen ved å kjøpe nye områder for å ha en tilfredsstillende arealreserve til enhver tid. Sammen med Byplankontoret sørger vi for nødvendig planavklaring av slike arealer.

Vi virker som et korrektiv til de store utbyggerne gjennom å gjøre mindre områder byggeklare, slik at også små aktører kan produsere boliger i konkurranse med de store utbyggerne i Trondheim. Ved klargjøring av næringsområder legger vi til rette for at det skal finnes et bredt spektrum av tilbud på kommunale næringstomter i byen, i tillegg til det som til enhver tid ligger på private hender.

Gjennom samarbeid med nabokommunene søker vi også, sammen Byplankontoret, å finne en fornuftig lokalisering av store og arealkrevende virksomheter hvor regionale hensyn også må vektlegges.

Slik arbeider vi
I praksis utarbeider Eierskapsenheten regulerings- og bebyggelsesplaner for egne tomteområder, gjennomfører detaljprosjektering og etablering av teknisk infrastruktur i disse områdene og sluttselger ferdig opparbeidede tomter/tomteområder til våre kunder og brukere. Mer informasjon om praktisk gjennomføring fra oppkjøp av tomteområder til ferdig byggeklar tomt finnes under tilrettelegging for bygging.