Utkast til områdeplan for Brøset

Utsnitt av kart: En kollektivåre slynger seg fra øst til vest. Lilla felt markerer skole, barnehage og helse- og velferdssenter.

Områdeplanen trekker opp de store linjene for arealbruk, transportløsninger og energibruk. Utkastet foreslår blant annet:

* Ca. 1 600 boliger. Det vil tilsvare ca 3 500 innbyggere.
* Gjennomgående grøntdrag og et sentralt parkanlegg.
* En skole. En stor og to mindre barnehager.
* Helse- og velferdssenter.
* Dobbelt så mange boliger som parkeringsplasser.

Den politiske intensjonen er å utvikle Brøset til en framtidsrettet, klimanøytral bydel som skal danne skole for framtidig byutvikling i Trondheim.

På områdeplanen kommer dette i hovedsak til uttrykk i:
1. En arealbruk som sikrer de funksjoner som trengs i dagliglivet og gode rekreasjonsmuligheter. Mål:  Unngå unødvendig transport ut av området
2. Et overordnet transportsystem som prioriterer fotgjengere, syklister og kollektivtrafikk framfor privatbiler
3. Strenge krav til energibruk og energiforsyning fra fornybare kilder i framtidige bygninger. Krav om at hvert delområde skal gå i pluss på årsbasis når det gjelder stasjonær energi.
4. Lav parkeringsdekning: Mellom 1/3 og 1/2 av dagens norm for nye boligområder i Trondheim
5. Krav om fellesarealer/fellesfunksjoner for beboerne innenfor hvert boligfelt. Mål:  Mindre areal i hver enkelt boenhet
6. Krav om lokal overvannshåndtering i åpne systemer

Særlig punkt 3 og 4 skiller denne områdeplanen fra andre reguleringsplaner som utarbeides for tiden.

Innspill til planarbeidet sendes:
byplan.postmottak@trondheim.kommune.no
eller til:
Trondheim kommune, byplankontoret, postboks 2300 Sluppen, 7004 Trondheim.
Frist: 01.03.12

Her er dokumentene:
Foreløpig beskrivelse av planen.
Vedlegg 1: Plankartskisse.
Vedlegg 2: Illustrasjonsplanskisse.
Vedlegg 3: Prinsippskisser - boligfelt og grønnstruktur.
Vedlegg 4: Prinsippskisser - framkommelighet og siktlinjer.
Vedlegg 5: Utsnitt friområde vestre ravine.
Vedlegg 6: Prinsippsnitt kollektivtrasé, Brøsetvegen mm.
Vedlegg 7: Prinsippskisser - kryssløsning Brøsetvegen og trafikkflyt.
Vedlegg 8: Boligtetthet i parallelloppdrag og planforslag.
Vedlegg 9: Oppfølging av innspill fra parallelloppdraget.
Vedlegg 10: Energiløsninger.
Vedlegg 11: Eksisterende bygninger.
Vedlegg 12: Eksisterende teknisk infrastruktur.
Vedlegg 13: Planlagt samrådsprosess.
Vedlegg 14: Klimagassutslipp.