GjenOm Veileder
GjenOm Veileder
GjenOm Veileder - for gjenbruk av bærende konstruksjoner, skal hjelpe bygningseiere med å vurdere ombruk, tekniske vurderinger og klimatiltak, for å kunne ta den beste beslutningen for både behov og miljø.
Innhold
Visste du at...
- Å forlenge levetiden til bygninger er den mest klimavennlige løsningen. Renovering gir 50–75 % lavere utslipp enn nybygg [FN rapport].
- Materialrelaterte utslipp utgjør ofte halvparten av et byggs totale livsløpsutslipp. Karbonintensive materialer som betong og stål gir store utslipp, spesielt i grunn og fundamenter. Bevaring av grunn og fundamenter gir nesten alltid det beste klimafotavtrykket [Grønn Byggallianse].
- Fra et klima- og økonomisk perspektiv er det ofte bedre å bevare, gjennomføre energitiltak, renovere eller tilpasse en bygning fremfor å rive og bygge nytt. Nyere forskning viser også til den sosiale verdien og bærekraften av å ombruke bygninger istedenfor å rive og bygge nytt. [Lundgren]
- I Norge rives det mellom 10 000 - 20 000 bygg per år. Hundrevis av de bygningene er innen kategorier som utdanning, kontorbygg og hotell. Samme bygningskategori blir også gjerne bygget opp igjen på samme tomt, slik at det rives omtrent like mye som det bygges.
GjenOm - Gjenbruk av bærende konstruksjoner
GjenOm er et forskningsprosjekt ledet av Trondheim kommune, i samarbeid med SINTEF, NTNU, Asplan Viak og Loopfront. Prosjektet har som mål å utforske mulighetene for gjenbruk av bærende konstruksjoner, med spesielt fokus på ombruk av plasstøpt, armert betong i nye konstruksjoner - et område det hittil har vært begrenset kunnskap om.
GjenOm har nylig ferdigstilt en veileder som skal forenkle gjenbruk av bærende konstruksjoner i betong. Veilederen er digital og programmert av Loopfront. Denne veilederen er utviklet for bygningseiere som eier bygningsmasse som ikke lenger dekker deres behov. Hensikten er å unngå unødvendig ressursbruk og store inngrep i eksisterende bygninger, som for eksempel å rive til fordel for nybygg.
En veileder som fremmer sirkulær økonomi
“I en sirkulær økonomi utnytter vi naturressurser og produkter effektivt og så lenge som mulig, i et kretsløp der minst mulig ressurser går tapt.” (Miljødirektoratet, 2023)
Verdens naturressurser er under økt press, og fokus på sirkulær økonomi er avgjørende for å møte denne utfordringen. Med økt grad av reparasjon og ombruk av materialer, produkter designet for lang levetid og avfall omdannet til nye råvarer, reduserer vi behovet for å hente ut nye ressurser og minimerer avfall. Dette bidrar til å beskytte klima, natur og miljø.
Veilederen er fylt med verktøy og faglig innsikt som GjenOm har samlet i løpet av prosjektperioden. Gjennom praktiske eksempler, relevante lenker til standarder og dokumentasjon, i tillegg til informasjon om kostnader og potensielle karbonbesparelser, vil denne veilederen gi et helhetlig beslutningsgrunnlag og være en støtte til å vurdere ulike strategier. - Fra mindre tilpasninger og omfattende rehabilitering, til demontering for materialgjenvinning og ombruk.
Målet er å legge til rette for kostnadseffektive løsninger som minimerer miljøpåvirkningen, og dermed forenkle beslutningstaking og gjennomføring. Veilederen skal bidra til å identifisere de mest miljøvennlige tiltakene som samtidig møter byggherrens behov.
Oppbygging av veilederen
Veilederen tar for seg fem steg:
- Trinn 0: Eksisterende bygg – problemstilling og beskrivelse av eksiterende bygg
- Trinn 1: Revurdere tiltak - la hele bygget stå (R0-R3)
- Trinn 2: Rehabilitere bygget - la bærekonstruksjonen stå (R4-R5)
- Trinn 3: Nybruk av bærende konstruksjoner - demontere bygget (R6-R7)
- Trinn 4: Nedsirkulering – gjenbruke materialer (R8)
Mer om trinn 0-4
Trinn 0 omhandler eksisterende bygning. I dette steget skal eksisterende bygning kartlegges, gjennom å beskrive historien, utforming, tilstand og problemstilling/behov. I hvert av de øvrige trinnene blir det presentert en rekke ja/nei-spørsmål som er ment som bistand til å ta beslutning rundt nødvendig omfang på inngrepet på bygningen. Hvert av spørsmålene tar utgangspunkt i R-strategien til sirkulær økonomien, fra R0 til R8, tilpasset ombruk av bygninger. Hvert av stegene viser til anbefalte dokumenter prosjektet bør utarbeide, relevante kontaktpersoner og faglig informasjon som kan bistå prosjektet til å svare på spørsmålene. Etter gjennomgått veileder vil det, basert på svarene som er gitt på spørsmålene, bli utarbeidet en anbefaling på videre tiltak som kan gjøres med bygget for å ivareta byggets behov.
Dess tidligere tiltak som ivaretar byggets behov blir identifisert i veilederen, desto bedre miljø- og ombruksprestasjoner kan prosjektet oppnå. Fra å la bygget stå som det er eller rehabilitere det, til å ombruke deler av bærekonstruksjonen. Målet er å unngå at et bygg blir unødvendig revet, men dersom det er strengt nødvendig, bør bærekonstruksjonen ombrukes med en høyest mulig grad av konservering av tidligere nedlagt arbeid.
Les mer om forskningsprosjektet GjenOm her
Veilederen var et samarbeidsprosjekt mellom Trondheim kommune, Asplan Viak, Sintef, Loopfront, og NTNU.
Sist oppdatert: 06.10.2025