Overnevnte plan er 21.10.2026 vedtatt lagt  ut til offentlig ettersyn av Byplansjefen.

Hensikten med planen

Hensikten med planen er å tilrettelegge for konsentrert småhusbebyggelse på eiendommen gnr. 80 bnr. 379. Eksisterende bebyggelse (enebolig, garasje og lagerbygg) foreslås revet.

Sammendrag

Formålet er å etablere utbygging av syv rekkehus og tre kjedede eneboliger. Det legges opp til to-etasjes bygninger med saltak organisert i tre grupper rundt et felles oppholdsareal. Boligene og uteoppholdsarealene er ikke støyutsatte. Uteoppholdsareal er sikret i tråd med KPA, og i situasjonsplan vises ca. 470 m2 felles uteoppholdsareal sentralt på tomta. 

Dagens avkjøring fra Steintrøvegen mot øst til Ole Nordgaards veg 38 E videreføres, dagens adkomst mot nord saneres, og det etableres ny adkomst (for de nye boligene) nordvest på tomta. All bilparkering er vist på terreng, for rekkehusenes del som et felles anlegg ved adkomst i nord. Parkeringsdekning for bil er sikret i tråd med KPA-krav, og vist som én parkeringsplass pr. bolig i tillegg til en gjesteplass/HC-plass.  

Planarbeidet har særlig fokusert på å løse utfordringer knyttet til trafikksikkerhet for myke trafikanter ved å regulere inn et 3 meter bredt offentlig helårsfortau, samt å sikre en steds- og strøkstilpasset bebyggelsesstruktur uten parkeringskjeller.

Saksdokumenter

• Planbeskrivelse
• Reguleringskart
• Reguleringsbestemmelser
• Vedtak om Offentlig ettersyn og høring

Vedlegg

• Illustrasjoner og reguleringskonvolutt
• Stedsanalyse
• Terrengprofiler
• Sol og skyggediagrammer
• Blågrønn faktor
• Mobilitetsplan
• Overordnet VAO-plan med tegninger
• Støyrapport
• Geoteknisk notat
• Klimagassberegning
• ROS-analyse
• Matrise fra internt samråd
• Oversiktskart