Innsatsområde: Aktivt nabolag
Status: Avsluttet

Om tiltaket

I dette prosjektet utforsket borettslaget AL Borettslaget Mellomveien 24 hvordan deres største næringslokale i Mellomveien 24 kunne omgjøres til et samlingspunkt for nabolaget.

Målet var å teste måter å gjøre egne lokaler til et viktig møtested for innbyggerne på, blant annet gjennom å etablere konsepter for ulike sosiale aktiviteter. 

Dette ble gjort

• Lokalet ble møblert innbydende og gjort klart for nabolagskaffe og sosiale treff. Det ble også installert et eget kjøkken for kafédrift. 
• Lokalene ble deretter brukt under gjennomføringen av faste aktiviteter, som Skaperverksted Lademoen (i regi av Vitensenteret) og nabolagskafé (med aktører som Sammen Om Søppel og Lamomarked). Andre aktiviteter som ble holdt i lokalene var eid-feiring, TV-aksjonen, og Halloweenfeiring. Just store hadde også utsalg av lokal mat, og holdt arrangementet «Hele Norge båler».

Erfaringer

• Borettslaget fikk erfaringer med å søke Skatteetaten om dispensasjon fra næringsbeskatning for utprøving av ideelle prosjekter.
• Flere direkte leieavtaler var vanskelig for borettslaget å håndheve. De erfarte at det var mer håndterbart å ha én hovedleietaker som fikk mulighet til å fremleie lokalene.
• Borettslaget poengterer at uten støtten fra områdesatsingene ville de neppe endt opp med å inngå leieavtale med en aktør som prioriterer nabolagets beste i like stor grad som Just store.
• Tiltaket fikk TOBBs bomiljøpris i 2023, med begrunnelse: “Årets bomiljøpris gikk til et borettslag som gir mye tilbake til sitt nærmiljø og som er opptatt av at alle skal føle tilhørighet. Borettslaget Mellomveien 24 engasjerer folk til å skape et miljø som er bra for nabolaget og stiller sine næringslokaler til disposisjon.”

Ansvarlig for prosjektet

Prosjektet var eid av AL Borettslaget Mellomveien 24. Johan Philip Hegle var prosjektansvarlig, og Marie Jacobsen Lauvås var prosjektleder.

Tidslinje

• Utprøvings- og pilotfasen varte fra 2023 og ut 2024.
• Fra 1. januar 2025 gikk prosjektet over i en varig og kommersiell driftsfase.

Dokumenter

• Reportasje i TOBB-magasinet (fra side 26).

Finansiering

Prosjektet ble delfinansiert av Områdesatsingene i Trondheim, som blant annet brukte Husbanken-midler tildelt for 2022.