Byggebransjen og offentlige myndigheter har et felles mål om at det skal bli mindre bygg- og anleggsavfall, og sikre høyest mulig gjenvinning og forsvarlig håndtering. Som et ledd i dette arbeidet stilles det krav til avfallsplan og miljø- og ombrukskartlegging.

Avfallsplan

Det skal utarbeides en plan for avfall og hvordan det skal kildesorteres, for følgende tiltak:

• oppføring, tilbygging, påbygging og underbygging av bygning dersom tiltaket overskrider 300 m2  BRA
• vesentlig endring, herunder fasadeendring, eller vesentlig reparasjon av bygning dersom tiltaket omfatter mer enn 100 m2 BRA av bygningen
• riving av bygning eller del av bygning som overskrider 100 m2  BRA
  oppføring, tilbygging, påbygging, underbygging, endring eller riving av
• konstruksjoner og anlegg dersom tiltaket genererer over 10 tonn
• bygg- og rivningsavfall
• Tiltak som omfatter flere bygninger, konstruksjoner eller anlegg skal vurderes under ett.

Sluttrapport leveres før ferdigattest gis

Før det gis ferdigattest skal det leveres en sluttrapport som viser hvilke avfallsmengder og fraksjoner som faktisk er oppstått i tiltaket. Dersom det foreligger store avvik fra den opprinnelige avfallsplanen (kommer frem av samme skjema) skal dette begrunnes.

Minimum 70 vektprosent av avfallet som oppstår skal sorteres i rene avfallstyper, og alt avfall skal leveres til godkjent avfallsmottak, ombruk eller direkte til gjenvinning. Dokumentasjon som viser de leverte avfallsmengdene skal følge sluttrapporten.

Miljø- og ombrukskartlegging

Det skal også utarbeides en egen rapport fra miljøkartleggingen. 

For søknadspliktige tiltak nevnt i de tre siste kulepunktene øverst på siden skal det for eksisterende boligblokk og yrkesbygning kartlegges om noen av bygningsfraksjonene som skal fjernes, er egnet for ombruk. Det skal utarbeides en egen rapport fra ombrukskartleggingen.

Krav til rapport for miljøkartlegging

Rapporten for miljøkartlegging skal inneholde opplysninger om:

• Hvem kartleggingen er utført av
• Dato for kartleggingen
• Byggeår og tidligere bruk (hvis dette er kjent)
• Resultat av represententative materialprøver og analyser
• Forekomsten og mengden av farlig avfall og andre bygningsfraksjoner som må fjernes, fordelt på type
• Plassering av farlig avfall og andre bygningsfraksjoner som må fjernes i byggverket, angitt med bilde eller tegning der det kan være tvil
• Hvordan farlig avfall er identifisert gjennom merking, skilting eller andre tiltak
• Hvordan det farlige avfallet og andre bygningsfraksjoner som må fjernes, er planlagt fjernet
• Hvor det farlige avfallet er planlagt levert
• Alle funn av farlig avfall og andre bygningsfraksjoner som må fjernes, sammenstilt i en tabell

Krav til rapport for ombrukskartlegging

Rapport for ombrukskartlegging skal inneholde opplysninger om:

• Hvem kartleggingen er utført av
• Dato for kartleggingen
• Navn på kommune, gnr. og bnr
• Byggeår og tidligere bruk, hvis dette er kjent
• Forekomsten av, mengden av og typen materialer eller bygningsfraksjoner egnet for ombruk, samt vurdering av restlevetid
• Opprinnelig byggevaredokumentasjon, hvis dette finnes
• Alle identifiserte materialer eller bygningsfraksjoner egnet for ombruk sammenstilt i en tabell i henhold til Norsk Standard NS 3451:2022 Bygningsdelstabell og systemkodetabell for bygninger og tilhørende uteområder.

Ansvar

Det må komme klart fram av byggesøknaden hvem som har ansvar for avfallshåndteringen. Avfallsplan og rapportene fra miljø- og ombrukskartlegging skal ikke sendes inn sammen med søknaden, men kan etterspørres av Byggesakskontoret ved tilsyn.

Ansvarlig søker skal påse at det foreligger plan for avfallshåndtering, rapport fra miljøkartleggingen og rapport fra ombrukskartleggingen. Ansvarlig søker har videre ansvar for å sjekke at krav til nødvendig sluttrapport for avfallshåndteringen og rapport fra miljøkartleggingen er ivaretatt, og krysse av for dette i søknaden om ferdigattest. 

Ansvarlig prosjekterende har ansvaret for nødvendig prosjektering, herunder utarbeidelse av avfallsplan og rapportene fra miljø- og ombrukskartlegging.

Ansvarlig utførende har ansvaret for selve gjennomføringen. 

Overgangsregel

Flere av bestemmelsene i Byggteknisk forskrift som omhandler bygg- og anleggsavfall ble endret 1. juli 2022. Dette gjelder blant annet krav til rapportering og sorteringsgrad.

For byggesøknader som kom inn til kommunen før 1. juli 2023, kan tiltakshaver velge å følge bestemmelsene som gjaldt før forskriftsendringen.

Relevant lovverk

• Byggteknisk forskrift Kapittel 9 Ytre miljø
• Byggesaksforskriften § 8-1. Ferdigstillelse av tiltak
• Byggesaksforskriften (SAK10) med veiledning
• Byggteknisk forskrift (TEK17) med veiledning

For mer informasjon:

• Sluttrapport med avfallsplan for nybygg
• Sluttrapport med avfallsplan for rehabilitering og riving
• Direktoratet for byggkvalitet sin tipsside om avfall
• Miljødirektoratets temaside om avfall, sirkulær økonomi
• Byggemiljø
• Se spesielt: Avfallshåndtering på byggeplass