Installering og endring av enkle installasjoner er unntatt fra kravet om byggesaksbehandling.

Ved vurdering av om en installasjon er enkel skal det legges vekt på installasjonens omfang, vanskelighetsgrad, faglige kvalifikasjoner som kreves og konsekvenser av eventuelle feil. Vurderingen må ta utgangspunkt i anleggets størrelse og ikke byggets størrelse.

Tiltakshaver har ansvar for at installasjonen er i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven.

Hva er en installasjon?

Eksempler på enkle installasjoner er toalett, sluk, rør, vannstoppventil, varmtvannsbereder, ventilasjonsanlegg i enebolig o.l. 

Unntaket fra byggesaksbehandling forutsetter at:

• Installasjonen gjøres i et eksisterende byggverk
• Installasjonen gjøres innenfor en bruksenhet eller branncelle

Forklaring av begrep

Bruksenhet

Med bruksenhet menes rom eller en samling rom og åpne deler som sammen anvendes i en bestemt hensikt av en bruker, som kan være eier, leier eller annen bruksrettshaver. Videre kan en bruksenhet være en bygning, for eksempel kontorbygg, eller flere bygninger, for eksempel sykehus men kan også være del av bygning, for eksempel boenhet (bolig), kontorenhet, avdeling i sykehus.

Branncelle

Med branncelle menes en avgrenset del av en bygning hvor en brann i løpet av en fastsatt tid fritt kan utvikle seg uten å spre seg til andre deler av bygningen.

Regler og søknad

Relevant lovverk

• Plan- og bygningsloven § 20-5. Tiltak som er unntatt for søknadsplikt
• Plan- og bygningsloven § 23-2. Tiltakshaver
• Byggesaksforskriften § 4-1 bokstav e nr. 4. Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse
• Byggesaksforskriften (SAK10) med veiledning
• Byggteknisk forskrift (TEK17) med veiledning

Hvis du må søke

• Hvordan lage en byggesøknad
• Søknadsskjema
• Tidsfrister og priser